Onze werkwijze

U hoeft zelf niets te doen, wij regelen alles voor u van ontwerp tot plaatsing.
Wel handig is alvast te onderzoeken waar u de woning wilt plaatsten en hoe groot het beschikbare terrein is.

De gemiddelde bouwtijd is 3 maanden na ontvangst van de aanbetaling.

Soms wel / soms niet, dit kunnen wij voor u onderzoeken.

Sinds 1 januari 2017 is besloten dat een mantelzorgwoning niet meer van invloed is op de waarde van uw eigen woning.
Meer hierover op; https://financieel.infonu.nl/belasting/171663-mantelzorgwoning-in-de-tuin-en-de-woz-waarde.html

Met onze adviseur kunt alles zelf uitkiezen uit een ruim assortiment materialen aan de hand van monsters en voorbeelden.

Na akkoord op de offerte en ontvangst van de aanbetaling start de technische uitwerking van de woning, na goedkeuring van de technische tekeningen start de bouw, zodra de “dak-dicht” situatie is bereikt wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging, hierna wordt de woning verder afgebouwd en volgt een bezichtiging op de fabriek voordat de woning de fabriek verlaat voor plaatsing.

Standaard is de woning drempelloos, v.v. extra brede deuren, alle kozijnen in kunststof met HR++ glas, een inloopdouche met zitje en beugels, een hangtoilet met beugels, wastafel meubel met spiegel en verlichting, openslaande deuren, volledige vloer en wandafwerking, keuken met alle benodigde apparatuur,  installaties conform NEN 1010, rookmelders, verwarmingssysteem met een elektrische ketel en boiler voor de watervoorziening, verder is de woning gas-loos.

Diverse voorzieningen zijn mogelijk, denk aan automatisch openslaande deuren, (domotica), bewegingssensoren om de verlichting aan te laten gaan, camera’s die beelden kunnen sturen naar kinderen of verzorgers, alarmsystemen enz.

Denk goed na hoe u de toekomst tegemoet wilt gaan en bespreek dit met uw naasten.
Bepaal wat u wel of niet in de woning wenst en welke ruimten u nodig denkt te hebben.
Bespreek waar de woning geplaatst moet worden en wanneer u de woning wilt betrekken.

De minimale afmeting voor 1 bewoner ligt rond de 45m2, 2 bewoners rond de 60m2 , een ruime riante woning zit rond de 85m2

Afhankelijk van uw woonsituatie binnen of buiten de bebouwde kom mag u maximaal 100m2 vergunningsvrij bouwen.
U kunt brochure met alle informatie van de rijksoverheid downloaden op;

https://www.omgevingswetportaal.nl/documenten/brochures/2018/07/01/publieksbrochure-vergunningvrij-bouwen

Een tuinwoning behoudt zijn waarde, er is veel vraag naar gebruikte woningen.
Wij kunnen voor u het volledige traject qua doorverkoop en herplaatsing verzorgen.

Kopen is gunstiger, huren is maar beperkt mogelijk en u heeft alsnog de plaatsing en hovenierskosten, ook als de woning verwijdert moet worden.
Op langere termijn betaald u fors meer dan de woning bij koop zou kosten.
Met koop heeft volledige inspraak in het ontwerp en afwerking van de woning, bij huur wordt veelal uitgegaan van standaard modellen.

Kosten zijn afhankelijk van type bouw en vierkante meters, deze kunnen we u al offreren na een eerste gesprek.

Er zijn instellingen die een Tuinwoning financieren op basis van een persoonlijke lening, een hypothecaire lening is nog niet mogelijk hoewel wij gezien de ontwikkelingen in de maatschappij dit niet uitsluiten voor de toekomst.
Voorbeeld van een geldverstrekker is: www.dtc.nu

Wij hanteren een 10% aanbetaling na ondertekening van de offerte, 30% voor aanvang bouw, 40% op de dak-dicht situatie en tenslotte 20% op de eindinspectie voordat de woning de fabriek verlaat.

Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden op onze website, via de mail info@tuinwoning.nl , telefonisch via 06-572 54 537 of 0318 – 786 554

Op ons showterrein te Residence Heijendael aan de Schaafsebosweg 6 te Heijen kunt u op afspraak verschillende modellen bekijken.

Wij kunnen de woning voor u doorverkopen of u verwijdert sanitair en keuken en gebruikt de woning als bijgebouw.

De woning is verzekerd tot het moment dat hij geplaatst is op locatie, dus ook tijdens transport en plaatsing, hierna dient u zelf de woning te verzekeren.

Op alle gebruikte materialen gelden de fabrieksgaranties, op de constructie zit 10 jaar garantie. 

Besteld u een woning bij Tuinwoning.nl dan bent u verzekerd van een uitstekende begeleiding, advies en een tot in de puntjes afgewerkte duurzame energiezuinige woning. Alles binnen een snelle levertijd van ca. 3 maanden.
Het team van Tuinwoning.nl heeft een jarenlange ervaring en werkt uitsluitend samen met bouwers uit het topsegment.
Tuinwoning.nl werkt als enige samen met de ANBO, de ouderenbond van Nederland.